البروتوكولات القانونية لإخلاء المستأجر لغرض الترميم في دبي

الإطار التنظيمي للإخلاء في دبي

تخضع العلاقة بين الملاك والمستأجرين في دبي لـ القانون رقم (26) لسنة 2007 وتعديله القانون رقم (33) لسنة 2008. بموجب المادة 25(2)، يجوز للمالك طلب الإخلاء عند انتهاء عقد الإيجار إذا كان ينوي هدم العقار أو إجراء ترميمات شاملة.

متطلبات الإخطار الإلزامية

يجب على المالك تزويد المستأجر بـ إخطار مدته 12 شهراً يتم إرساله عبر الكاتب العدل أو البريد المسجل. كما يجب تقديم تقارير فنية معتمدة من بلدية دبي تثبت ضرورة الإخلاء لإتمام الأعمال.

حقوق المستأجر والتعويض

إذا أخلى المالك العقار للترميم ولم يقم بالعمل، يحق للمستأجر المطالبة بتعويض عبر مركز فض المنازعات الإيجارية.