Сфера действия действительности подписи
Иск о «действительности подписи» — это процедурное действие, направленное исключительно на подтверждение того, что подпись на документе принадлежит указанному лицу. Он не касается законности содержания договора.
Существенный характер действительности и исполнения
Напротив, иск о «действительности и исполнении» — это существенный иск, в ходе которого суд проверяет дееспособность сторон и законность сделки. Окончательное решение по этому иску служит правовым титулом для регистрации собственности.
Ключевые различия
- Сфера: Действительность подписи формальна; Действительность и исполнение объективны.
- Регистрация: Только решение о «действительности и исполнении» может заменить официальный акт регистрации.