界定签名有效性（Sehat Al-Tawqee）的范围
“签名有效性”诉讼是一种程序性行动，仅旨在确认私人文件上的签名属于归属人。它不涉及合同内容的合法性、当事人的能力或标的物的所有权。这是一种防止未来否认签名的预防性措施，但不转移产权或保证合同的执行。
有效及执行（Sehat Wa Nafaz）的实质性质
相比之下，“有效及执行”诉讼是一项实质性行动，旨在审查合同的实质内容。法院会调查当事人的法律行为能力、基础交易的有效性以及卖方是否真正拥有该财产。该诉讼的最终判决可作为法律凭证在房地产登记处登记，从而有效地转移所有权。
关键区别与战略法律选择
- 范围： 签名有效性是形式上的；有效及执行是客观和实质性的。
- 登记： 只有“有效及执行”判决可以替代正式的登记契据。
- 成本与时间： 签名有效性较快且费用较低，而有效及执行涉及严格的司法审查和较高的费用。